Voit valmistautua yritysvälittäjän auktorisointikokeeseen tutustumalla alla olevaan mallitenttiin, josta näet esimerkkikysymyksiä, joiden kaltaisia kysymyksiä yritysvälittäjän tutkinnon tentissä kysytään. Aihealueita on yhdeksän. Varsinaisessa tentissä on yhteensä kolmisenkymmentä kysymystä, vähintään kaksi kustakin aihealueesta.
Aihealueet ovat seuraavat:
1 . Yleiset omistajanvaihdoksiin liittyvät kysymykset
2. SYLYTE:n liittyvät kysymykset
3. Hyvän yritysvälitystavan ohjeeseen liittyvät kysymykset
4. Rahoitusaiheiset kysymykset
5. Verotusaiheiset kysymykset
6. Kysymykset aiheista yrityskaupan juridiikka; kauppa- ja sopimusoikeus
7. Rahanpesun ja terrorismin estämiseen liittyvät kysymykset
8. Kiinteistökauppaan liittyvät kysymykset
9. Kysymykset arvonmäärityksestä
Huom! Kysymykset eivät välttämättä ole yllä olevan listan mukaisessa järjestyksessä. Tenteistä pyritään tekemään vaikeusasteiltaan samantasoisia, mutta lähtöoletuksena on, että oikeiden vastusten osuus olisi noin 80%. Hyväksytyn suorituksen alarajan päättää yhdistyksen hallitus tenteittäin. Esimerkkikysymysten oikeat vastausvaihtoehdot ovat kerrottu viimeisen kysymyksen jälkeen.
MALLITENTTI
Valitse yksi vaihtoehto kustakin
1. Valtakunnallisen omistajanvaihdosbarometrin (2024) mukaan omistajanvaihdosten edistämisen painopisteitä olisi hyvä olla jatkossa (valitse yksi väärä vastaus)
a) Perheyritysten sukupolvenvaihdokset
b) Yrityksen myyntikunto ja elinkelpoiset yritykset
c) Potentiaalisten ostajien aktivointi
d) Yritysten perustamispalvelut
2. Milloin sopijapuolilla on oikeus purkaa toimeksiantosopimus välittömästi?
a) kun toinen sopijaosapuoli olennaisesti rikkoo Suomen Yritysvälittäjäin Liiton yleisiä toimeksiannon ehtoja eikä suullisen huomautuksen saatuaan viimeistään 30 päivän kuluessa oikaise laiminlyöntejään
b)kun toinen sopijaosapuoli olennaisesti rikkoo Suomen Yritysvälittäjäin Liiton yleisiä toimeksiannon ehtoja eikä kirjallisen huomautuksen saatuaan viimeistään 30 päivän kuluessa oikaise laiminlyöntejään
c) kun toinen sopijaosapuoli olennaisesti rikkoo Suomen Yritysvälittäjäin Liiton yleisiä toimeksiannon ehtoja eikä kirjallisen huomautuksen saatuaan viimeistään 60 päivän kuluessa oikaise laiminlyöntejään
d) aina, kun toinen sopijapuoli oleellisesti rikkoo sopimusehtoja
3. Mikä seuraavista on oikein?
a) toimeksisaaja toimii yrityskaupan välittäjänä ja vastaa tietyistä yrityskauppaan liittyvistä päätöksistä ja yrityskaupan sisällöstä, kuten kauppakirjan ehdoista
b) toimeksiantaja/myyjä vastaa kaikista yrityskauppaan liittyvistä päätöksistä ja yrityskaupan sisällöstä mukaan lukien mm. myyntihinta ja kauppakirjan ehdot
c) toimeksisaaja toimii yrityskaupan välittäjänä ja vastaa kaikista yrityskauppaan liittyvistä päätöksistä ja yrityskaupan sisällöstä
d) mikään yllä olevista ei ole oikein
4. Finnveran Yrittäjälaina
a) voidaan myöntää ostettavalle yritykselle omien osakkeiden ostamiseen
b) voidaan myöntää enintään 500.000 e suuruisena
c) edellyttää vähintään 10% omarahoitusosuutta
d) on henkilökohtainen laina, jolla yrittäjä voi rahoittaa toimivan yrityksen osakkeiden ostoa
5. Mikä on yrityksen käypä arvo, verottajan ohjeen mukaan, jos yrityksen tuottoarvo on 120 000 euroa ja yrityksen substanssiarvo 10 000 euroa?
a) 65 000 euroa
b) 120 000 euroa
c) 10 000 euroa
d) 130 000 euroa
6. Mikä seuraavista on vertailuluovutus verottajan mukaan?
a)Vertailukelpoisen yksityisessä omistuksessa olevan osakeyhtiön osakkeiden toteutunut kauppahinta
b) Myytävän yhtiön kanssa samaan konserniin kuuluvan tytär- tai sisaryhtiön myynti
c) Yhtiön vähemmistöosakkaan osakkeiden myynti uudelle ulkopuoliselle osakkaalle 6 vuotta sitten
d) Ei mikään yllä olevista
7. Mikä seuraavista väittämistä ei pidä paikkaansa?
a) välittäjän on kiinnitettävä erityistä huomiota liiketoimiin, jotka rakenteeltaan tai suuruudeltaan poikkeavat tavanomaisesta
b) jos välittäjällä on syytä epäillä liiketoimeen sisältyvien varojen tai muun omaisuuden alkuperää tai niitä käytettävän terrorismin rahoittamiseen, tulee sen viipymättä ilmoittaa asiasta rahanpesun selvittelykeskukselle
c) jos välittäjällä on syytä epäillä liiketoimeen sisältyvien varojen tai muun omaisuuden alkuperää tai niitä käytettävän terrorismin rahoittamiseen, sen tulee keskeyttää liiketoimi lisäselvityksiä varten tai kieltäytyä siitä
d) jos välittäjällä on syytä epäillä liiketoimeen sisältyvien varojen tai muun omaisuuden alkuperää tai niitä käytettävän terrorismin rahoittamiseen, liiketoimea saa jatkaa, mikäli noudattaa eritystä varovaisuutta ja huolellisuutta.
8. Koskeeko Laki kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä myös yrityskaupoissa tehtäviä kiinteistökauppoja?
a) ei, jos kiinteistökauppa liittyy asianajotoimeksiantoon tai muuhun toimeksiantoon, jonka pääasiallinen tarkoitus on muu kuin kiinteistönvälitys
b)kyllä, jos välitystoimintaa markkinoidaan aktiivisesti
c) kyllä, kun kyseessä on sukupolvenvaihdostilanne
d) ei, jos kiinteistön arvo on vähemmän kuin 100 000 euroa
9. Mitä tarkoitetaan käyvällä arvolla?
a) omaisuuden tasearvoa
b) omaisuuden alkuperäistä hankintamenoa
c) omaisuuden todennäköistä luovutushintaa
d) ei mitään yllä olevista
Oikeat vastaukset: 1d, 2b, 3b, 4d, 5a, 6d, 7d, 8a, 9c